光回線を集合住宅の自宅で契約する際は、「光配線方式」「VDSL方式」「LAN配線方式」の3種類のうちいずれか1つで配線が行われます。
それぞれしくみが大きく違っていて、メリット・デメリットもあるので注意が必要です。
この記事では、光回線の3つの配線方式の違いについてわかりやすく解説します。
これから光回線を契約予定の方は、参考にしてくださいね。


















Contents
光回線には3つの配線方式がある
光回線をマンションなどの集合住宅で契約する場合は、建物において以下の3つの配線方式のいずれかが使われています。
- 光配線方式
- VDSL方式
- LAN配線方式
と思ったかもしれませんが、実はそれぞれしくみや特徴が全く異なります。
まずはしくみの違いを解説するので、興味を持った方はチェックしてみてくださいね。
光配線方式
光配線方式では、まず電柱から建物内の共用スペースまで光回線が引き込まれます。
引き込まれた回線がPTという機器に接続されたら、「スプリッタ」や「パッチパネル」といった機器を光ファイバーケーブルが通り、最終的に各部屋の回線終端装置までに配線が行われます。
光配線方式を一言でまとめると、その名の通り光ファイバーの回線が自宅まで直接通っているのが特徴ですね。
と思った方もいるでしょう。しかし実は違います。
続きを読み進めてみてください。
VDSL方式
VDSL方式の建物では、まず光配線方式と同じように、電柱から建物内の共用スペースにあるPTという機器に光回線が接続されます。
PTからは「集合型回線終端装置」まで光回線で接続、さらに「集合型回線終端装置」は、「VDSL集合装置」までLANケーブルで接続されます。
あとは「VDSL終端装置」から自室に設置される「VDSL宅内装置」まで、「電話回線用モジュラージャック」を使って接続されます。
VDSL方式では、最後まで光回線でつながっているわけではありません。途中でLANケーブルや、電話回線のケーブルに変わっているのです。
LANケーブルや電話回線を使うことで、光ファイバーケーブルを使うよりも速度が落ちてしまいます。
LAN配線方式
LAN配線方式では電柱から建物内のPTという機器にまで光回線が引き込まれた後、VDSL接続と同様「集合型回線終端装置」まで光回線で接続されます。
そして「集合型回線終端装置」から建物の各部屋へは、LANケーブルで接続されます。
LAN配線方式の場合、部屋でインターネットを使う際は、壁のLANコネクタまでインターネットが届いているので、LANコネクタとパソコン等をLANケーブルで結べばOKです。
LAN配線方式は部屋の壁のLAコネクタまでインターネットが届いているため、ONUやモデムといった機器が不要なのはメリットですね。
しかしやはりVDSL方式と同じく、各部屋までの配線にLANケーブルを使う分、速度が落ちてしまいます。
光配線方式・VDSL方式・LAN配線方式の違いは?比較表で解説
光配線方式、VDSL方式、LAN配線方式は大きく異なります。
比較表に詳しく違いをまとめたので、ご覧ください。
光配線方式 | VDSL方式 | LAN配線方式 | |
---|---|---|---|
最大速度 (フレッツ光の場合) |
上下最大1Gbps (下り200Mbps・上り100Mbpsの物件もあり) |
最大100Mbps | 最大100Mbps |
宅内までの配線 | 光ファイバー | LANケーブルや電話回線用モジュラージャック | 有線LAN |
その他特徴 | フレッツ・テレビに対応 (フレッツ光) |
開通工事が手軽 | 月額料金が最安 (フレッツ光) |
まず速度が速いのは、光配線方式です。最大速度はVDSL方式やLAN配線方式の10倍となっています。
例えばPS4やパソコンなどで大容量(5GB、10GBなど)のゲームソフトをインストールする、4Kの高画質動画を見るといった速度が必要な用途でインターネットをよく使うなら、おすすめは光配線方式ですね。
VDSL方式は速度が光配線方式より遅くなりますが、代わりに回線工事は新しくケーブルの引き込みなどをする必要がない(導入済み物件なら始めから大部分の工事が終わっている)ため簡単、すぐに開通できるメリットがあります。
LAN配線方式も同様に工事が簡単、壁からパソコン等までをケーブルで繋げるだけなので、導入が簡単なのがメリットです。
またLAN配線方式は月額料金が安価なのも見逃せませんね。
例えばNTT東日本のフレッツ光では、光配線やVDSLよりもLAN配線方式のほうが400円ほど安く使えます。
まとめると、
- 速度の速さは光配線方式が一番
- VDSL方式やLAN配線方式は建物内に回線が引き込まれているので、開通工事が簡単
- LAN配線方式は料金設定が安い
以上のとおりです。
集合住宅(アパート・マンション)で光回線を利用する場合は、配線方式も要チェック!
集合住宅の場合は3つの配線方式のうちいずれかが採用されていますが、同じ光回線でもVDSLやLAN配線方式の集合住宅だと速度が遅くなってしまうことに注意しましょう。
後から自室の配線方式を変えてもらうことは基本的にできません。
これから引っ越し予定で速度が速い光回線を利用したい方は、必ず建物の光回線の配線方式を確認してくださいね。
今住んでいる家がVDSL方式やLAN配線方式の場合は、現在利用中の光回線の配線方式を変更することはできないので、次の引っ越しまで耐えましょう。
ただし、光回線を乗り換えることで、配線方式も変えられる可能性があります。
たとえば、NURO光(北海道・関東・東海・関西・中国(広島/岡山)・九州(福岡/佐賀)エリア限定)なら、集合住宅であっても戸建てプランが使えるため、配線方式も光配線方式になります。
当然NURO光以外でも、光配線方式が使える可能性がありますので、「引っ越す予定はないけど配線方式を変えたい」という方は、光回線の乗り換えも検討してみてください。
安くて速い光回線の選び方&パターン別のおすすめの光回線は下記ページをチェック

集合住宅(アパート・マンション)の配線方式を確認する方法
住んでいる・住む予定の集合住宅における配線方式は、NTTへの問い合わせで確認できます。
NTT東日本、西日本エリアともに、以下の番号へ問い合わせましょう。
0120-116-116
受付時間9時~17時(年末年始除く)
引っ越しを検討している物件が光配線方式に非対応だったら、必要に応じて別のアパート・マンションを検討するのがおすすめです!
一方オンラインゲームや大容量データの送受信をせず、速度をあまり重視しない人はVDSLやLAN配線方式でも問題はありません。
速くて安いおすすめの光回線
回線速度が速い光回線と、さらにその中でどんな方にどれがおすすめなのかを紹介するから参考にしてね!
⇒フレッツ光しか使えないアパート/マンションなどの方はこちら
⇒頻繁に引っ越す方/すぐに使い始めたい方はこちら(ホームルーター)
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ドコモ光の提供エリアは、日本全国をカバーしています(場所によってはエリア外の場合もあります)
他社光コラボ/フレッツ光からの乗り換えなら
- 立会い工事不要
- ひかり電話もアナログ戻し工事など不要で、電話番号を引き継げる
光コラボからの「事業者変更」(フレッツ光ユーザーの方は「転用」)が可能になりました。
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関東・関西・東海・中国・九州(福岡/佐賀)地方のソフトバンクユーザーにおすすめの光回線

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NURO光のエリアは、北海道・東北・関東・東海・関西・中国(広島と岡山)・九州(福岡と佐賀)のみです。
北海道の一部
関東:東京、千葉、神奈川、埼玉、茨城、栃木、群馬
東北:宮城(※10ギガプランのみ)
東海:愛知、静岡、岐阜、三重
関西:大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良
中国:広島、岡山
九州:福岡、佐賀
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契約更新期間以外に解約すると、通常3,850円の契約解除料がかかりますが、NURO光を使ってみて満足できなかった場合は、契約解除料が免除されます。
また、36ヶ月以内の解約の場合は工事費残債の支払いも必要になりますが、利用開始の翌月末までの解約の場合は、工事費残債の支払も免除されるようになりました。
これにより、NURO光が、最大2ヶ月間解約費用なしでお試し利用できるようになりました!
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- デジタルエディション(ダウンロード版ソフトのみ対応)が月額980円 通常版(ディスク版ソフトにも対応)が月額1,320円
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- 契約延長の場合4年目以降は月額495円~
- 3年後に買取すれば実質1万円程度でPS5が手に入る(4.5万円のキャッシュバックがあるため)
関東・関西・東海・中国・九州(福岡/佐賀)地方以外のソフトバンクユーザーにおすすめの光回線

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ワイモバイルユーザーにおすすめの光回線

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福井、静岡、岐阜、愛知、三重
兵庫、滋賀、大阪、京都、奈良、和歌山
auひかりの撤去工事が「不要」に!
2022年7月以降にauひかりホームタイプ(戸建て)申し込みの場合、解約時の回線設備撤去が原則不要になりました。
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※回線撤去を依頼する場合は撤去工事費(31,680円)がかかります
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東海地方/長野県のauユーザー(戸建て)におすすめの光回線

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オプション加入でコミュファ光テレビの初期工事費無料
【2022年7月の申し込み~解約金減額!】コミュファ光の解約金が戸建てなら最大5,170円 マンションなら最大4,070円に減額!
コミュファ光のエリアは、東海地方(愛知県、静岡県、岐阜県、三重県)、長野県のみです。
関西地方/福井県のauユーザー(戸建て)におすすめの光回線

auユーザーなら毎月最大1,100円/台 割引(auスマートバリュー)
UQモバイルユーザーなら 3GB 990円/月~(UQモバイル自宅セット割)
mineoユーザーなら毎月330円 割引(eo×mineoセット割)※永年
戸建てタイプ:商品券・電子マネーギフトプレゼント(10,000円分) or メッシュWi-Fiルーターレンタル2年間無料
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月額割引⇒戸建て:
5ギガ/10ギガコースも1年間安い!5ギガ:
5ギガ/10ギガコースから1ギガコースへの変更は解約金不要!(3,300円の手数料のみ)
他回線の違約金・撤去費など還元(ホーム・メゾンタイプ最大60,000円まで)
セキュリティー・サポート(通常275円/月)が1年間無料
Wi-Fiルーターレンタル(通常105円/月)が1年間無料
【2022年7月の申し込み~解約金減額!】eo光の解約金が戸建てなら最大6,200円 マンションなら[月額基本料金-880円]に減額!
eo光のエリアは、関西地方(大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・滋賀県・和歌山県)、福井県の一部のみです。
中国地方のauユーザー(戸建て)におすすめの光回線

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中国電力の「ぐっと ずっと。プラン」とセット利用なら2年間毎月550円 割引(メガエッグでんき割プラス)
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【2022年7月の申し込み~解約金減額!】メガエッグ光の解約金が戸建てなら最大5,720円 マンションなら4,070円に減額!
メガエッグのエリアは、中国地方(広島県、岡山県、山口県、島根県、鳥取県)のみです。
四国のauユーザー(戸建て)におすすめの光回線

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UQモバイルユーザーなら毎月最大858円/台 割引(自宅セット割)
【期間限定で増額中!】30,000円キャッシュバック
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工事費実質無料
開通月の基本料金無料
Wi-Fiルーターレンタル(通常660円/月)が無料 ※ネット+でんわ申し込みの場合
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ピカラ光のエリアは、四国地方(徳島県・香川県・愛媛県・高知県)のみです。
九州地方のauユーザー(戸建て)におすすめの光回線

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QTモバイルユーザーなら毎月最大220円 割引(BBIQ×QTモバイルセット割)
九州電力の電気とBBIQ光をセット利用で毎月最大330円割引(九電まとめて割)
【今だけ!】戸建て:30,000円 集合住宅:25,000円キャッシュバック ※オプション加入不要!
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11ヶ月間割引⇒戸建て:4,400円/月 集合住宅:3,080円~5,280円/月
10ギガコース申し込みで11か月間毎月660円割引
【Netflixパック加入の場合】Netflixが最大4ヶ月無料&5ヶ月目以降も毎月110円割引
【2022年7月の申し込み~解約金減額!】BBIQ光の解約金が最大6,380円に減額!
BBIQ光のエリアは、九州地方(福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県)のみです。
沖縄のauユーザー(戸建て)におすすめの光回線

auユーザーなら毎月最大1,100円/台 割引(auスマートバリュー)
ビッグローブモバイルユーザーなら毎月330円 割引(光☆SIMセット割)
UQモバイルユーザーなら毎月最大858円 割引(自宅セット割)
donedoneユーザーなら毎月220円 割引(ネットスマホ割)
ネットのみ:「40,000円キャッシュバック」 または 「12ヶ月間 月額割引(戸建て:3,850円/月 集合住宅:2,750円/月)」
ネット+テレビ:さらに10,450円キャッシュバック増額
工事費実質無料
IPv6オプション対応Wi-Fiルーターレンタルが12ヶ月間無料(最大2台まで)
引っ越し時は何度でも工事費無料
ビッグローブ光の提供エリアは、日本全国をカバーしています(場所によってはエリア外の場合もあります)
他社光コラボ/フレッツ光からの乗り換えなら
- 立会い工事不要
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光コラボからの「事業者変更」(フレッツ光ユーザーの方は「転用」)が可能になりました。
★UQモバイルユーザーの方
東海・関西・中国・四国・沖縄以外のUQモバイルユーザー(戸建て)/全国のUQモバイルユーザー(マンション)におすすめの光回線

auユーザーなら毎月最大2,200円/台 割引(auスマートバリュー)
UQモバイルユーザーなら毎月最大858円/台 割引(自宅セット割)
【増額中!】(戸建ての場合)ネットのみ:56,000円 ネット+電話かつauかUQモバイルユーザー:72,000円キャッシュバック
【増額中!】(集合住宅の場合)ネットのみ:56,000円 ネット+電話かつauかUQモバイルユーザー:72,000円キャッシュバック
工事費実質無料(戸建ての場合はネット+電話契約が条件)
他社違約金還元(ホームタイプ:最大55,000円分 マンションタイプ:最大45,000円分)
最短で開通翌月と開通4ヶ月後にキャッシュバックが受け取れる!
【2022年7月の申し込み~解約金減額!】auひかりの解約金が戸建てなら4,730円 マンションなら2,730円に減額!
auひかりのエリアは、集合住宅(マンションタイプ)は日本全国OKですが、戸建ては下記都道府県ではエリア外となることが多いです。
福井、静岡、岐阜、愛知、三重
兵庫、滋賀、大阪、京都、奈良、和歌山
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2022年7月以降にauひかりホームタイプ(戸建て)申し込みの場合、解約時の回線設備撤去が原則不要になりました。
auひかりホームタイプのデメリットだった「解約時に必ず撤去工事費がかかってしまう」点が解消され、しかも解約金も戸建て:4,730円 マンション:2,730円に減額されたため、利用しやすくなっています!
※回線撤去を依頼する場合は撤去工事費(31,680円)がかかります
※マンションプランの場合は元々撤去工事費の設定なし
東海地方/長野県のUQモバイルユーザー(戸建て)におすすめの光回線

auユーザーなら毎月最大2,200円/台 割引(auスマートバリュー)
戸建て:55,000円キャッシュバック または 1年間月額980円(毎月4,190円割引)+1万円キャッシュバック
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【2022年7月の申し込み~解約金減額!】コミュファ光の解約金が戸建てなら最大5,170円 マンションなら最大4,070円に減額!
コミュファ光のエリアは、東海地方(愛知県、静岡県、岐阜県、三重県)、長野県のみです。
関西地方/福井県のUQモバイルユーザー(戸建て)におすすめの光回線

auユーザーなら毎月最大1,100円/台 割引(auスマートバリュー)
UQモバイルユーザーなら 3GB 990円/月~(UQモバイル自宅セット割)
mineoユーザーなら毎月330円 割引(eo×mineoセット割)※永年
戸建てタイプ:商品券・電子マネーギフトプレゼント(10,000円分) or メッシュWi-Fiルーターレンタル2年間無料
マンションタイプ:商品券プレゼント(3,000円分)
工事費実質無料
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5ギガ/10ギガコースも1年間安い!5ギガ:
5ギガ/10ギガコースから1ギガコースへの変更は解約金不要!(3,300円の手数料のみ)
他回線の違約金・撤去費など還元(ホーム・メゾンタイプ最大60,000円まで)
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【2022年7月の申し込み~解約金減額!】eo光の解約金が戸建てなら最大6,200円 マンションなら[月額基本料金-880円]に減額!
eo光のエリアは、関西地方(大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・滋賀県・和歌山県)、福井県の一部のみです。
中国地方のUQモバイルユーザー(戸建て)におすすめの光回線

auユーザーなら毎月最大2,200円/台 割引(auスマートバリュー)
UQモバイルユーザーなら毎月最大858円/台 割引(自宅セット割)
中国電力の「ぐっと ずっと。プラン」とセット利用なら2年間毎月550円 割引(メガエッグでんき割プラス)
【新規契約の場合】戸建て:40,000円 メゾン・マンションタイプ:20,000円キャッシュバック
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工事費実質無料
他回線の違約金など還元(最大80,000円まで)
開通まで無料でモバイルWi-Fiレンタル
【2022年7月の申し込み~解約金減額!】メガエッグ光の解約金が戸建てなら最大5,720円 マンションなら4,070円に減額!
メガエッグのエリアは、中国地方(広島県、岡山県、山口県、島根県、鳥取県)のみです。
四国のUQモバイルユーザー(戸建て)におすすめの光回線

auユーザーなら毎月最大2,200円/台 割引(auスマートバリュー)
UQモバイルユーザーなら毎月最大858円/台 割引(自宅セット割)
【期間限定で増額中!】30,000円キャッシュバック
契約手数料無料
工事費実質無料
開通月の基本料金無料
Wi-Fiルーターレンタル(通常660円/月)が無料 ※ネット+でんわ申し込みの場合
【2022年7月の申し込み~解約金減額!】ピカラ光の解約金が戸建てなら最大5,720円 マンションなら最大4,400円に減額!
ピカラ光のエリアは、四国地方(徳島県・香川県・愛媛県・高知県)のみです。
九州地方のUQモバイルユーザー(戸建て)におすすめの光回線

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QTモバイルユーザーなら毎月最大220円 割引(BBIQ×QTモバイルセット割)
九州電力の電気とBBIQ光をセット利用で毎月最大330円割引(九電まとめて割)
【今だけ!】戸建て:30,000円 集合住宅:25,000円キャッシュバック ※オプション加入不要!
開通まで無料でモバイルWi-Fiレンタル
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初月無料
11ヶ月間割引⇒戸建て:4,400円/月 集合住宅:3,080円~5,280円/月
10ギガコース申し込みで11か月間毎月660円割引
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【2022年7月の申し込み~解約金減額!】BBIQ光の解約金が最大6,380円に減額!
BBIQ光のエリアは、九州地方(福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県)のみです。
沖縄のUQモバイルユーザー(戸建て)におすすめの光回線

auユーザーなら毎月最大1,100円/台 割引(auスマートバリュー)
ビッグローブモバイルユーザーなら毎月330円 割引(光☆SIMセット割)
UQモバイルユーザーなら毎月最大858円 割引(自宅セット割)
donedoneユーザーなら毎月220円 割引(ネットスマホ割)
ネットのみ:「40,000円キャッシュバック」 または 「12ヶ月間 月額割引(戸建て:3,850円/月 集合住宅:2,750円/月)」
ネット+テレビ:さらに10,450円キャッシュバック増額
工事費実質無料
IPv6オプション対応Wi-Fiルーターレンタルが12ヶ月間無料(最大2台まで)
引っ越し時は何度でも工事費無料
ビッグローブ光の提供エリアは、日本全国をカバーしています(場所によってはエリア外の場合もあります)
他社光コラボ/フレッツ光からの乗り換えなら
- 立会い工事不要
- ひかり電話もアナログ戻し工事など不要で、電話番号を引き継げる
光コラボからの「事業者変更」(フレッツ光ユーザーの方は「転用」)が可能になりました。
★楽天モバイルユーザーの方
楽天モバイルユーザーにおすすめの光回線

他社光コラボから乗り換え(事業者変更)なら1年間ずっと2,200円割引(通常4,180円→1,980円)
楽天モバイルとセットで使えば楽天市場での買い物がポイント最大+4倍(SPU対応)
【2022年7月の申し込み~解約金減額!】楽天ひかりの解約金が戸建てなら最大5,280円 マンションなら最大4,180円に減額!
楽天ひかりの提供エリアは、日本全国をカバーしています(場所によってはエリア外の場合もあります)
他社光コラボ/フレッツ光からの乗り換えなら
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★OCNモバイルONEユーザーの方
OCNモバイルONEユーザーにおすすめの光回線

OCNモバイルONEユーザーなら毎月220円/台 割引(OCN光モバイル割)
訪問設定サポート1回無料
毎月dポイントがたまる&支払いに使える
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他社光コラボ/フレッツ光からの乗り換えなら
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★BIGLOBEモバイルユーザーの方
BIGLOBEモバイルユーザーにおすすめの光回線

auユーザーなら毎月最大1,100円/台 割引(auスマートバリュー)
ビッグローブモバイルユーザーなら毎月330円 割引(光☆SIMセット割)
UQモバイルユーザーなら毎月最大858円 割引(自宅セット割)
donedoneユーザーなら毎月220円 割引(ネットスマホ割)
ネットのみ:「40,000円キャッシュバック」 または 「12ヶ月間 月額割引(戸建て:3,850円/月 集合住宅:2,750円/月)」
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他社光コラボ/フレッツ光からの乗り換えなら
- 立会い工事不要
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★フレッツ光しか使えないアパート/マンションなどの方
★頻繁に引っ越す方/工事不要ですぐに使い始めたい方
★上記以外の方/2~3年縛りがイヤな方
上記以外の方/2~3年縛りがイヤな方におすすめの光回線

UQモバイル/ahamo/povoユーザーなら毎月110円割引(勝手に割り)
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